Meslektaşlarımızın ve hukuk ile yakından ilgilenenlerin bildiği üzere takip talebi ve ödeme emrinde bulunması zorunlu olan yabancı para alacağının Türk Lirası karşılığının bulunması zorunludur. Bunun bulunmaması nedeniyle takibin iptaline ya da bu takibe dayanarak açılan davanın dava şartı yokluğundan usulden reddine karar verilmesi uygulamada sıklıkla...
Taşınmazın kiraya veren ya da yeni malik tarafından, ihtiyaç nedeniyle tahliyesine dair detayları makalemizde bulabilirsiniz. Taşınmazın İhtiyaç Nedeniyle Tahliyesi Nedir? Taşınmazını kiraya veren ya da yeni taşınmaz alan kişilerin, bu taşınmazı kendilerinin ya da kanunun belirlediği yakınlarının ihtiyacı nedeniyle boşaltmak istemeleridir. Bu davalar genel olarak Taşınmazın İhtiyaç...
Kira bedelinin tespiti hakkındaki makalemizde, konuyla ilgili tüm detaylara ulaşmanızı amaçlıyoruz. Kira Bedelinin Tespiti Nedir? Kanunun, taşınmazlarını kiraya veren mal sahiplerine, beşinci uzayan yıldan sonra mahkemeden güncel kira bedelinin tespitini isteme hakkı vermesidir. Bu düzenlemenin amacı, yıllar içinde çevredeki taşınmazlara göre kira bedeli düşük kalan taşınmazların kira...
Dava Dilekçesindeki Unsurlar ve Eksikliği Halinde Yapılacak İşlemler Av. Arb. Hasan DURUL GİRİŞ Dava dilekçesi nedir? Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun 119. maddesinin 1. fıkrasında dava dilekçesinde bulunması gereken hususlar tek tek düzenlenmiştir. Dava dilekçesinde bulunması gereken unsurların bazılarının mevcut olmaması ya da mevcut olmakla birlikte bu unsurların eksik olması halinde...
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinde Yüklenicinin Temerrüdü Av. Arb. Hasan DURUL Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Nedir? Kat karşılığı inşaat sözleşmesi kanunda düzenlenmiş bir sözleşme tipi değildir. İnşaat sektörünün hızla büyümesiyle ortaya çıkmış ve uygulamada sıkça karşılaşılan bir sözleşme türüdür[1]. Kat karşılığı inşaat sözleşmesiyle arsa sahibi, arsasını değerlendirerek, başkaca masraf...
Menfi Tespit ve İstirdat Davalarında Hukuki Yarar Sorunu Av. Arb. Hasan DURUL I-Menfi Tespit Davası Nedir? Borçlunun, takip konusu alacağın borçlusu olmadığının tespit edilmesi için açacağı davaya, menfi tespit davası denir[1]. (İİK m. 72/1) Menfi tespit davası açılması çeşitli sebeplere dayanabilir. Ödeme emrinde belirtilen süre içerisinde itiraz etmeyen...
Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kurulu Kararları Işığında Kamulaştırmasız El Atma Tanımı ve Hukuki Niteliği Av. Arb. Hasan DURUL GİRİŞ İnsanoğlu gelişen dünya düzenine göre daha yaşanılabilir ve toplumun ihtiyaçlarına cevap verebilecek kentler inşa etmeyi amaçlamıştır. Bu amaç, bazı yasal düzenlemeleri beraberinde getirmiş; birtakım haklar üzerinde el koyma ve kısıtlamaları kaçınılmaz...
